2月25日，广州市规划和自然资源局花都区分局发布“拍地即拿证”机制，是花都区抓好防疫工作同时强力抓好经济的一个具体体现。

　　所谓“拍地即拿证”，就是有意向通过公开出让取得土地的单位均可先行向市规划和自然资源局花都区分局申请规划服务，由市规划和自然资源局花都区分局开展设计方案批复和建设工程规划许可证核发的模拟审批，对符合要求的单位分别出具模拟审批复函。竞得土地的单位在取得土地证明文件后即可换发正式批复文件。换发时间仅为2个工作日。

　　早在去年年末，市规划和自然资源局花都区分局就在筹划出台该项机制，拟通过提前服务的形式缩短企业办理审批时限，从而减少开发成本。该局在花都区商业大道以北住宅地块出让时进行了试点，企业在出让公告发布后提交对接方案，从拍地到取得方案批复历时55天，其中设计方案审查行政审批事项仅耗时2个工作日，较该企业其他类似项目节约时间成本近4个月，大幅节省资金成本。

　　其后市规划和自然资源局花都区分局对试点经验进行总结、优化，将模拟审批服务进一步提前至规划条件发布后。在规划条件发布前，投资主体还可以以函询的形式了解相关用地的规划情况，及时做好投资准备。此项措施将有助于企业进一步缩短从计划投资到项目建成的时间。

　　同时，此项机制还大大有利于生产企业尽快组织生产，对当前复工复产及今后加快项目落地、投产、稳定就业都有积极作用。对中小型项目、产业区块内工业项目，用地单位可以“告知承诺制”形式申请办理设计方案审查或建设工程规划许可证核发事项。对不属于上述类型的普通工业、仓储项目，待建设工程设计方案批复后，用地单位可参照上述方式以“告知承诺制”形式申请办理建设工程规划许可证核发事项。

　　附件：广州市规划和自然资源局花都区分局关于实施“拍地即拿证”机制的通知