为贯彻落实《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》，研究解决“三旧”改造中涉及有关税收政策不明晰问题，4月19日，省国土资源厅在916会议室召开“三旧”改造涉及税收政策问题座谈会，会议邀请了省国税局、省地税局、广州市城市更新局、深圳市城市更新局、佛山市“三旧”办、东莞市“三旧”办、广州市地税局、广州市国税局、佛山市地税局等单位熟悉情况的同志，以及保利地产、万科地产、广新控股、卓越地产等“三旧”改造实施经验丰富的企业代表参加会议。

　　2009年以来，广东省人民政府与国土资源部合作开展节约集约用地示范省建设，以旧城镇、旧村庄、旧厂房改造为主要抓手盘活低效存量建设用地，提高节约集约用地水平。9年来，全省实施“三旧”改造面积54万亩，节约土地14万亩，工作成效显著并获国家认可，广东省“三旧”改造经验已上升为国家政策。但是，“三旧”改造属于存量用地的再开发，其开发模式与新增建设用地开发模式存在明显差异，由于现行税收政策体系是按照新增建设用地开发模式制定，加上“营改增”改革的全面铺开，“三旧”改造涉及税收政策不明晰的问题更加突出，迫切需要制订“三旧”改造税收指引，给开发企业以明确的预期。

　　广州、深圳、佛山、东莞市“三旧”改造主管部门和相关企业代表详细介绍了当地的改造模式及“三旧”改造中碰到的税费问题，主要集中在权属转移、拆迁补偿的成本费用认定以及个税、契税的计税依据等方面。省市税务部门详细了解了广州、深圳、佛山、东莞等改造量较大地市开展“三旧”改造的情况，收集“三旧”改造主管部门和企业在开展工作中遇到的具体政策问题，为编制“三旧”改造相关税收指引，明晰“三旧”改造拆迁补偿安置所涉及的增值税、契税、土地增值税、个人所得税等税种的计收规则做准备工作，接下来省国土资源厅将积极配合税务部门，尽快出台“三旧”改造税收指引，切实解决“三旧”改造配套税收政策难题。