广东省自然资源厅（以下简称“采购人”）对2024年度广东省自然资源高效开发利用专项研究和地价成果评议辅助性和技术性服务事项供应商的选择进行国内综合比选，欢迎符合资格条件的供应商参加综合比选。

　　一、采购项目名称

　　采购项目名称：2024年度广东省自然资源高效开发利用专项研究和地价成果评议辅助性和技术性服务事项。

　　二、采购预算和方式

　　（一）采购预算：本次采购分为4个子项目，总最高限价70万元整，其中城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究20万元整，土地市场价格监测与分析25万元整，地级以上市基准地价成果验收前复评10万元整，基准地价、标定地价、地价监测成果质量抽查评议工作15万元整。

　　（二）采购实施方式：综合比选。

　　三、采购内容

　　（一）城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究。开展城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究，包括组织调研、技术研究及成果论证等工作，提交广东省城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究工作报告、技术报告和《广东省城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估技术指南》。

　　（二）土地市场价格监测与分析。开展土地市场价格监测与分析，具体为梳理先进省市土地市场建设典型做法，结合房地产宏观调控市场动态提出后期重点关注要点，分区域、分城市、分用途开展省内土地市场监测与分析，每月提交《土地市场动态》《土地市场监测》。

　　（三）地级以上市基准地价成果验收前复评。实施2024年全省地级以上市基准地价成果的常态化验收复评工作，具体为组织专家对向省自然资源厅申请验收的基准地价成果，在规定时限内开展成果质量、验收前评审专家意见以及其采纳情况等的评审，提交《广东省2024年度地级以上市基准地价成果验收复评工作总结报告》。

　　（四）基准地价、标定地价、地价监测成果质量抽查评议。按三年滚动完成全省21个地级以上市全覆盖的要求，组织实施2024年度基准地价、标定地价、地价监测成果质量的抽查评议，提交《广东省2024年度基准地价、标定地价、地价监测成果质量抽查评议总结报告》。

　　四、供应商资格要求

　　（一）提供最新的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构参加综合比选，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件。

　　（二）未被列为失信被执行人，未被列入重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单，处罚期限届满的除外。以公布评审结果当日资格审查人员在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录。

　　（三）本项目只接受领取了综合比选文件的单位提交的响应文件。

　　（四）参加本次采购活动前近三年的经营活动中没有重大违法记录（提供资格声明函）。

　　（五）不得参与同一采购项目竞争的供应商（提供资格声明函）：

　　1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包组响应或者未划分包组的同一采购项目的采购活动。如同时参加，则评审时均作无效响应处理。

　　2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

　　（六）本项目不接受联合体响应。

　　（七）响应供应商应符合以下要求：

　　1.依法登记的土地评估行业协会，入选政府购买服务名录或近三年内具有承接地级以上市自然资源主管部门的相关采购服务业绩；

　　2.熟悉国家相关法律法规、技术标准、地价监管体系以及广东省公示地价、地价动态监测工作制度，具有公示地价、监测地价成果评审实务经验，以及公示地价体系等研究成果；

　　3.具备胜任基准地价、标定地价、监测地价成果评审评议的工作条件与能力；

　　4.在双方签订合同之日起至2025年*月*日（服务期1年）完成上述采购需求的工作，并向采购人提交广东省城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究工作报告和技术报告、《土地市场动态》、《土地市场监测》、《广东省2024年度地级以上市基准地价成果验收复评工作总结报告》，以及《广东省2024年度基准地价、标定地价、地价监测成果质量抽查评议总结报告》。

　　5.须在规定时限内报名登记及领取比选文件。

　　（八）以上要求由报名供应商提供承诺函，由法定代表人签字并盖公章。同时提供相关证明材料。

　　五、报名与文件获取

　　报名供应商应在本公告发布之日起5个工作日内（2024年9月18日至9月23日），填写《响应报名与比选文件获取申请表》并以电子邮件形式发送至szrzyt_lyc@gd.gov.cn，完成报名登记后到广东省自然资源厅（详细地址：广州市天河区体育东路160号）领取综合比选文件。

　　六、提交响应文件截止日期和地点

　　报名供应商应在本公告发布之日起10个自然日，即2024年9月28日前提交正式响应文件至广东省自然资源厅（广州市天河区体育东路160号）。

　　七、其他

　　本次项目的所有相关公告将在广东省自然资源厅网站等相关媒体上公布并视为有效送达，不再另行通知。有关此次采购事宜，也可按下列地址以书面或电话形式查询：

　　采购联系人：王梦抒

　　联系方式：020-38817615

　　联系地址：广州市天河区体育东路160号

　　广东省自然资源厅

　　2024年9月18日