广东各地不动产登记服务多措并举,为民解忧

时间:2022-02-21 17:13:02 来源:本网 文号: 【字体: 【打印】

  不动产登记查询春节“不打烊”、印发“暖企九条”、登记用时再压缩……为进一步优化营商环境、提升服务水平、便民利企,广东各地不动产登记工作多措并举。具体有哪些新亮点?看这里!


广州市不动产登记查询春节“不打烊” 服务“不断档”


  2022年春节期间,广州市规划和自然资源局积极贯彻以人民为中心的思想,充分运用“互联网+”技术手段,通过自助查询机、微信公众号等互联网查询途径,为企业和群众提供全市11个区不动产登记信息24小时在线查询服务,保障企业、群众办事无忧。

  据统计,春节假期七天,广州市不动产登记信息查询共6152次,其中通过微信查询5508次,通过局网站、穗好办和粤省事查询486次,通过自助机查询158次。

  为保障系统的平稳运行,广州局每天安排工作人员坚守岗位,巡查自助查询机、微信公众号等互联网查询途径的运行状况,确保假期期间全市不动产登记查询“不打烊”,温馨服务“不断档”,切实践行以人民为中心的工作理念。

  下一步,广州局将深入贯彻落实广州优化营商环境5.0改革方案,在不动产登记查询领域,聚焦企业、群众办事的痛点、难点、堵点问题,不断推出优化营商环境创新举措,探索不动产登记信息及地籍图可视化查询,推广互联网式不动产登记资料自助查询服务,进一步拓宽网上查询范围及查询功能,以更高标准,更实举措,更大力度,持续做好不动产登记查询领域优化营商环境各项工作,助力广州营商环境出新出彩。


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中山市不动产登记中心多措并举落实“暖企九条”

  近日,广东思锐光学股份有限公司(以下简称“思锐公司”)向中山市不动产登记中心送来了一面印有“立等可取见高效,便民助企树新风”的锦旗,短短十四个字,表达了企业对中山市不动产登记中心高效服务、惠企暖企的深深赞扬。


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  思锐公司办事人员感慨:“我们几年前,办理一宗抵押登记业务要花上好几天时间,运气不好还要跑动几次添补材料。现在太快了,一个小时左右办好,几乎立等可取!还有容缺受理、邮递服务等人性化服务,真的及时解决了我们公司融资方面的难题。”

  2022年春节前,思锐公司办事人员前来咨询不动产抵押登记业务,由于公司急需资金回笼用于周转,中山市不动产登记中心知悉相关情况后非常重视,本着“暖企、惠企、高效”的服务理念,积极为其开辟“绿色通道”,依法依规受理了相关登记申请,仅1个小时就完成了审核登记流程,为后续银行按时发放贷款提供保障。


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  日前,《中山市2022年新春暖企九条》正式发布,中山市不动产登记中心坚持“接地气、利发展”的政策导向,踔志奋发,以实际行动贯彻落实“暖企九条”,以更加高效、精准、高质量的服务助力企业发展,营造亲商、重商、爱商、护商的良好氛围。

  落实“绿色通道”服务制度,完善项目全流程跟踪服务机制,确保登记办证“马上办”。

  启动不动产登记跨城合作,通过“全程网办”、零跑动,实现抵押登记业务“跨省通办”“省内通办”。

  2021年与四川、江西等跨省办结抵押登记业务124宗、与香港、澳门特别行政区跨境办结抵押登记业务455宗、与江门、佛山等跨城办结抵押登记业务718宗。

  全面落实收费项目取消、减免等政策,对小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费。





登记用时压缩至更短   茂名市不动产登记再提速


  据悉,茂名市2021年度市本级不动产登记一般登记平均用时4小时、抵押登记平均用时2.5小时。2022年1月起,市本级主动将承诺办理时限调整为一般登记2个工作日办结、抵押登记1个工作日办结。

  近年来,茂名不断深化不动产登记“放管服”改革,办理速度不断提升。2016年不动产登记实施时,各项登记业务需30个工作日办结。随着改革的持续推进,至2021年全市不动产登记已全面实现一般登记3个工作日办结、抵押登记1个工作日办结。2022年1月,市本级主动将业务办理承诺办理时限调整为一般登记2个工作日办结、抵押登记1个工作日办结。调整后,市本级承诺办理时限将优于省级规定的办理时限。

  经统计,2021年度市本级不动产登记一般登记平均用时4小时(按工作时间计算)、抵押登记平均用时2.5小时。与2020年度相比(一般登记6小时、抵押登记3.75小时),2021年在业务总量增加5万本的前提下,办理速度仍有明显提升。

  不动产登记实行“只进一个窗口、交一次材料、一次办结”

  转移登记将网签备案、申请登记、缴费、缴税、领证等5个环节,整合为受理、领证2个环节。实现群众转移登记只跑一次、进一门、交一份资料就可办理登记。同时为企业间转移登记开辟绿色通道,专人专窗负责。抵押登记将登记、缴费、领证合并为1个环节受理。企业和群众在银行机构窗口只交一套资料就可办理抵押登记,登记机构对推送业务审核,核定后在线生成不动产登记证明电子证照,直接推送给银行,实现抵押登记“少跑腿”“零见面”。

  “互联网+不动产登记”持续强化

  “掌上办、网上办”全面推行。市民可直接在 “粤省事”“茂名市不动产”“电白区不动产”“高州不动产”“化州市不动产”“信宜市不动产登记中心”等微信程序和公众号中办理不动产登记业务。茂名积极推进“交房即交证”工作,2021年5月已在保利东湾完成全市试点工作,目前正在研究推进相关工作常规化。

  加快开展不动产登记“就近办、多点办”

  滨海新区于2021年11月上线新版不动产交易、缴税、登记“一窗受理”系统,群众将不必赴市局或电白区办理相关业务。正在积极推进高新区、水东湾新城开展相关业务部署。2021年7月电白区在沙琅镇设立不动产登记分中心,高州市、信宜市已将不动产登记业务窗口延伸至镇街,方便群众就近办理。通过“不动产登记+企业服务”房地产开发企业和登记代理机构可通过外网录入不动产登记信息,经过审查后批量导入不动产登记信息平台(专网),极大地减少了企业批量件办理奔波次数。

  据统计,2021年度全市“不动产登记+企业服务”办理总数共计62569宗。2021年5月已上线 “商品房转移+一般抵押权登记”和“预购商品房预告登记+预购商品房抵押权预告登记”业务。将两项业务流程优化归并,窗口一次收取材料,后台分流审核。与两项业务分开办理需4天相比,组合业务基本1天可办结,办理效率提升75%。

  2021年9月1日,茂名“智能秒批”应用正式上线,实现了预售商品房买卖预告登记业务的秒批。开发商在政务服务网不动产登记专题提交业务申请,或者窗口人员在一窗受理系统提交业务申请,可以实现业务秒批,自动生成电子证照。

  对不动产登记业务建立多渠道信息查询机制

  群众可通过粤省事、微信公众号、广东政务服务网不动产登记专题等线上查询进度,线上缴税缴费,不动产登记证书邮寄。2021年度,全市查档业务量共计366764人次,其中,线上查档共计283204人次、线下实体窗口查档83650人次。