党的十九届五中全会通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，明确提出实施城市更新行动。近日，为实施城市更新行动战略意义和目标任务，提升城市更新工作系统人员的能力素质，广东省“三旧”改造协会在湛江举办“实施城市更新行动”专题业务培训班，并宣布成立广东省“三旧”改造研究院。这是该协会在创办行业发展研究中心、人民调解委员会和行业仲裁调解中心的工作服务抓手之后的又一创新举措。

据介绍，“三旧”改造研究院是协会为进一步提高我省“三旧”改造行业专业水平，提升从业人员的专业技能，立足广东省、面向全国，开展专业培训、课题研究、咨询服务的专业智库，主要履行业务培训、课题研究、项目咨询、产业咨询四项职能，接受委托开展课题研究，提供各类调研报告或自主研究发布行业标准规范、工作指引，为各类主体提供“三旧”改造（城市更新）的各种咨询服务。

服务对象包括省内外各级业务主管部门、会员单位、社会从业人员、村集体干部及相关专业服务机构，常态化开设业务培训课程，并按需提供专题班、定制班服务，可根据各单位的需求和费用预算灵活定制不同主体不同形式的专业培训。受聘专家主要包括“三旧”改造政策制定参与者、行业专家、企业高管、大学教授等行业资深人士。

培训会上，专家学者纷纷为广东省城市更新工作建言献策，贡献了不少“干货”。例如：省三旧改造协会秘书长庾来顺介绍了广东“三旧”改造十年发展历程及主要成效，分析广东“三旧”改造发展趋势；省三旧改造协会副会长、协会政专委副主任委员、中地研究院院长田光明则通过纵向和横向对比，分析湾区九市政策差异及特点，从当前的共性做法及改造的实际中提炼问题，以典型地区的应对做法为分析对象，从粤港澳大湾区城市更新政策发展的角度，结合湛江实际，提出具有可操作性的政策建议，从相关典型案例切入探讨如何建立区域评估制度及倒逼促改制度；省三旧改造协会专家库成员，深圳市城市规划设计研究院副总规划师王嘉分析“工改工”（工改M0）的不同方式，探索存量开发时代背景下“工改工”（工改M0）政策分析、M0地价确定、推进流程及发展趋势等，讨论如何划定工业区块线、建立亩均效益机制。

湛江作为“三旧”改造研究院首期开班的培训地，该市城市更新局主要负责人表示，本次培训具有很强的实用性和针对性。接下来。湛江将深刻认识实施城市更新行动的战略意义，在新格局、新发展理念下，落实城市更新行动，统筹城市规划、建设、管理，支持湛江对接“双区双城”，推动湛江强芯提质。