深圳市规划和自然资源局于集中公示6宗居住用地，用地分别位于南山留仙洞、宝安西乡街道、龙华民治街道、光明凤凰街道和深汕水底山温泉庄园东侧，总土地面积约36.19公顷，总建筑面积约69万平方米。南山、龙华地块拟用于建设出售的人才住房，宝安、光明及深汕两宗地块拟用于建设普通商品住房。除南山宗地外，其余用地均采用“双限双竞”方式挂牌出让。

持续加大居住用地供应

加大居住用地供应，稳地价、稳房价、稳预期是近年来深圳市土地供应工作的重点。2020年，深圳市通过创新政策措施、加强组织保障，大幅度增加了居住用地供应，全年计划供应居住用地2.9平方公里，实际供应3.6平方公里（其中新供应约2平方公里，更新整备等其它渠道供应约1.6平方公里），超额完成计划任务，较往年增加近一倍。

2021年，深圳市将持续发力增加居住用地供应，根据2021年度建设用地供应计划（送审稿），年度计划供应居住用地约3.6平方公里，占总建设用地面积约32%，其中新供应居住用地面积约1.3平方公里，更新整备、旧住宅区改造及其它方式供应居住用地面积约2.3平方公里，以存量用地供应为主；商服用地供应计划占比进一步降低至4.6%（2020年为8.9%）。2021年度计划供应居住用地3.6平方公里任务已纳入2021年经济社会发展提质增效“十大计划”。

合理安排居住用地供应时序

近年来，深圳市坚持新增供应和存量挖潜相结合，构建了多主体供应、多渠道保障的住房用地供应制度，提出了十一种用地供应渠道。深圳市土地供应来源存量特征明显，在政策措施、机制体制、工作模式、时序安排等方面与其他城市存在一定差异。为落实自然资源部关于住宅用地“两集中”公开出让的工作要求，深圳市正在探索契合深圳市实际、有利于统筹好各类用地供应渠道及住房结构的工作模式。深圳市将结合用地实际情况稳妥推进三批次用地供应工作，第一批次6宗用地于4月14日集中发布挂牌公告后，第二批次用地将于6月底或7月初公告，第三批次用地将于9月底或10月初公告。

    努力提高规划和资源保障能力

2021年，深圳市将认真贯彻落实中央经济工作会议要求，努力推动规划编制和综合授权改革，加强居住用地供应的规划、空间和政策保障，着力解决好深圳市住房问题。

一是加快国土空间规划编制，加强居住用地供应的规划保障。尽快推动国土空间规划和法定图则编制，以城市空间“调结构”和“提品质”为目标，在国土空间总体规划中合理安排生产、生活、生态空间，在保障总体用地结构均衡的前提下，逐步提高居住和公共服务用地规模和比例。

二是持续推进城市更新和土地整备，加强居住用地供应的空间保障。一方面将持续探索适合市场需求、快捷高效的城市更新政策盘活存量用地，另一方面将持续通过土地整备利益统筹政策，增加居住用地储备。

三是深化改革创新，加强居住用地供应的政策保障。市规划和自然资源局将进一步加大政策研究力度，统筹规划和用地政策协同，形成新增和存量供应合力，提高空间规划和土地资源支撑能力，保障居住用地的持续稳定供应和房地产市场的平稳健康发展。