近日，由广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局南沙区分局联合指导，广州市城市更新协会和广州市城市更新规划研究院共同承办的“城市更新政策培训会——南沙专场（第二期）”在南沙举行。会议对广州市南沙区新出台的城市更新政策进行详细解读，为参与城市更新的各家企业搭建沟通平台，并提供城市更新政策指引。

目前，城市更新已经成为我国完善城市功能、提升人居环境、发展社会经济、传承历史文脉的重要路径。2009年以来，广东省广州市出台了一系列城市更新政策，形成了比较完善的城市更新政策体系。2018年以来，在广州市的政策框架指导基础上，南沙区先后出台《关于进一步加快南沙区旧村庄改造工作的指导意见》《关于加快推进成片连片改造促进节约集约用地的若干措施》“南沙区城市更新1+2政策文件”等有关城市更新政策和配套文件17份。

当天培训会的主题为城市更新“1+2”政策文件相关内容，其中，“1”指的是《南沙区加快旧村更新改造推进高质量发展的工作方案》，“2”指的是《南沙区旧村改造储备项目管理工作指引（试行）》和《关于进一步加强南沙区旧村改造项目产业导入的工作指引（试行）》。

据了解，“1+2”政策文件对于城市更新过程中保障产业导入空间和补齐南沙公共服务短板意义重大。在保障产业导入方面，南沙在全市率先出台旧村改造项目产业导入工作指引，以划分产业圈层的方式进行管理，并细化明确相关圈层的产业建设量占比、产业导入类型等具体要求，保障产业载体和城市发展空间；同时，约定旧村改造市场合作主体在项目实施前须与招商部门签订产业投资协议，进一步压实项目产业导入。

在补齐公共服务短板方面，南沙落实城乡公共服务均等化要求，高强度补齐教育、医疗、文化、科技、体育、养老、安全以及工青妇等公共服务设施短板，优先解决市区统筹设施和重要公共服务设施，不断完善城市功能，全面提升南沙宜居水平，努力提高人民群众的幸福感、获得感和归属感。