深化“放管服”改革,佛山市南海区联合测绘取得阶段性实施成果
近日,越秀地产湾西区域公司给佛山市自然资源局南海分局送来了锦旗,并表示了真诚的感谢。原来,该公司星汇瀚府项目顺利通过了联合测绘,保证了成果及时入库应用,使得该项目提前30天向业主交楼,提前3个月完成确权实现车位销售,提前完成销售指标,极大的促进了该公司资金的回笼,提高了项目收益率。
联合测绘是佛山市深化“放管服”改革,优化营商环境,提高工程建设项目审批效率的重要举措,其主要内容是优化联合测绘生产、市场监管、成果共享流程,在统一的技术标准上,将工程建设项目竣工验收阶段规划条件核实测量、人防测量、不动产测绘合并为一个综合性联合测绘项目,由建设单位委托一家具备相应测绘资质的测绘服务机构进行测绘。其目标是缩减测绘环节和时限,降低企业办事成本,助推工程建设项目行政审批提升效率,同时完善测绘市场竞争机制、监管机制,提高测绘服务水平与测绘成果质量。在广东省自然资源厅组织召开的《全省测绘地理信息工作会议》上,佛山市作为先进试点单位做了报告,得到了省厅分管领导的表扬,并在大会上对其他地市进行了学习推荐。
南海分局发布了“联合测绘业务知识问答”及联合测绘相关配套文件,越秀地产开发报建负责人员立即嗅到了改革的气息,组织相关人员认真研究通知内容,主动寻找联合测绘对工程建设项目的影响,带着这些问题积极与相关部门沟通,了解执行的有关细节,同时接洽测绘单位并收集市场反馈情况预判工作周期。
经过认真研究和充分的沟通学习,公司内部取得一致。根据联测的特点并结合以往经验,制定相适应的业务流程,对公司内部及项目各相关专业线条进行培训,并相应调整项目工程各项节点,按8项要求对规划条件、管线、园林绿化、车位优化等可能影响测绘成果的问题进行复核整改,以保证联合测绘能顺利进行,确保项目验收、竣备节点的完成。
为推广经验,佛山市南海区房地产业协会联合南海分局、南海区住房城乡建设和水利局举办联合测绘经验交流会暨人防业务培训会,越秀地产做为优秀开发商代表介绍了他们在开展联合测绘和调整建设节点的经验,同时也分享了联合测绘给他们带来的好处。