5月29日开始，东莞局积极参与东莞市经济运行监测调度指挥部组织的“投资松绑30条”政策宣讲工作，分别赴城区、松山湖、滨海湾、东部临深、东部产业园、水乡新城等6大片区开展宣讲。

　　宣讲会上，东莞局就加强要素支撑、减轻投资主体负担、简化项目审批流程、加快城市更新和完善历史用地手续等五个方面对“投资松绑30条”政策进行了深入解读：

　　加强要素支撑：紧紧围绕“要素跟着项目走”，为重点监测企业增资扩产提供要素支撑。由市政府统筹配置3000亩新增建设用地指标，重点保障我市本土企业增资扩产的用地需求；对今年新招引的项目清单及增资扩产清单的项目，经市招商引资创新领导小组同意可优先使用省预下达市的城乡建设用地规模，充分保障企业的产业空间保障。

　　减轻投资主体负担：在符合规划、不改变用途的前提下，推动工业物业产权按幢按层分割登记；允许已出让为建设的国有工业仓储用地，因增资扩产需要提高容积率，允许参照存量工业仓储用地享受优惠政策，不再征收土地价款差额；多措并举为城市更新改造实施主体减负松绑；探索开展工程建设项目审批区域评估制度；实行一次委托，联合测绘，数据共享。

　　简化项目审批流程：进一步改进优化审批流程，压缩审批时间，鼓励“带设计方案出让”、探索“标准地”改革，优化控规修改流程，实行控规分类管控；控规微调整压缩至1个月内，市重大项目、倍增项目一般调整压缩至3个月内；用地预审与规划选址合并办理，合并审批程序，简化审批流程。

　　加快城市更新：提高连片改造奖补力度，改造面积每增加75亩，补助金额增加1000万元；拆除面积大于50亩小于75亩的“工改工”项目参照75亩以上“工改工”税收奖励规定，除市镇留成外，其余全部返还给实施改造主体；鼓励连片“工改M1”，允许与“工改居商”地块捆绑形成一个更新单元审批；加大放管服力度，委托“工改M1、M2、W2”的审批权限。

　　完善历史用地手续：《东莞市历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办建设用地使用权审批手续及土地规划审查操作实施细则》明确历史遗留违建申请“转正”的办理流程；允许国有划拨工业仓储用地，可经批准后补办协议出让手续，地上建筑物产权可一并捆绑出让。

　　参加宣讲会的镇街、投资客商、企业代表等纷纷表示，宣讲会干货满满，政策解析、案例展示、现场答疑、互动交流等环节有效促进了大家对“投资松绑30条”深入了解，各镇街将进一步研究相关政策细则，切实掌握用好政策，帮助企业实现更好发展。下来，东莞局将继续推进“投资松绑30条”的各项举措，为全市经济社会发展保驾护航。