中山市加快推进2035国土空间总体规划编制工作
为贯彻落实《中山市国土空间总体规划(2020-2035 年)》编制工作领导小组第二次会议精神,按照《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》(粤府函[2019]353号)工作要求,加快《中山市国土空间总体规划(2020-2035 年)》方案编制工作,在市总体规划编制领导小组的指导下,市自然资源局会同规划编制团队,开展了市直部门调研、镇区用地方案、现状一张底图等工作。
一、凝聚共识,部门协作开展市直部门调研
为谋划全市战略、共绘一张蓝图,深入研究市总规核心议题,加强与专项规划对接,市自然资源局制定了市直部门座谈与调研工作方案,由局领导带队开展了为期两周的部门座谈与调研工作,就“区域发展协同、战略定位研究、空间结构优化、设施用地需求、资源要素配置、历史文脉传承”等方面,与发改局、工信局、教育和体育局、卫生健康局、供电局等数十个部门深入座谈,共谋发展大计。调研期间,市总规加强与各部门专项规划对接,就“编制要求、协调机制、数据梳理、用地需求”等方面进行深入探讨。
二、摸清诉求,上下联动绘制镇区用地方案
为贯彻落实编制工作领导小组第二次会议精神,优化全市建设用地结构、加快镇(区)用地方案编制,在科学预测建设用地规模基础上,遵循“覆盖底图底数、重点保障民生、支持存量改造、促发展保稳定”原则,市自然资源局预下达了各镇(区)城乡建设用地规模,以市镇上下联动方式加快开展镇(区)规划建设用地布局方案。为保障方案编制科学性、合理反映镇(区)诉求,编制工作领导小组办公室成立了市规划编制技术指导与支持小组,制定了镇(区)用地规划方案编制技术指引等3份操作性较强的技术指导文件,面向全市25个镇(区)召开了5次集中培训会,赶赴现场为镇区进行技术指导27余次。目前按照“八个不准,四个必须,三个保障”的要求,在各镇(区)用地方案基础上,以组团统筹发展的思路优化形成用地初步方案“一张图”。
三、做实底数,市镇互动梳理现状一张底图
为形成坐标一致、边界吻合、上下贯通的一张国土空间规划底图,支撑总体规划编制,市自然资源局组织总体规划编制团队与信息化团队,共同开展了全市国土空间规划基数转换工作,一是通过市镇互动的方式,发挥镇(区)主观能动性,市级做好技术支持,校正各类用地边界、反映土地权属信息,细化与核实全市建设用地现状图;二是为规范专项规划成果、搭建全市空间数据一张图,市自然资源局在梳理全市建设用地现状图的基础上,向各部门提供统一的工作底图,指导各部门将专项规划成果落实在空间信息一张图上,推动专项规划现状调查信息落图落位,做好、做实专项规划,推动形成全市一张国土空间规划底图。