为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革，推进“互联网+政务服务”的重大决策部署，中山市自然资源局与中国银行股份有限公司中山分行（以下简称“中行中山分行”）深化“不动产登记+金融服务”工作，在现行金融机构抵押登记业务“零跑腿”“不见面审批”的基础上，于2020年6月1日起启动“无纸化审批”服务，让群众可以在银行同步申请不动产贷款及与之关联的抵押权登记，两件事一次办，办事成本有效降低；银行无须再派专人递送纸质申请材料至不动产登记中心，业务流转高效便捷；登记中心无纸化审批并留存电子资料，审批效率大幅提升。

　　不动产抵押登记“无纸化审批”。抵押人在中行中山分行申请不动产贷款的同时，可以一并提出与该抵押贷款相关的不动产抵押权登记申请。银行受理该申请后，对抵押人的身份证明、申请材料的真实性负责，并将签章的纸质申请材料扫描上传至不动产登记·金融管理平台。该不动产抵押权登记经银行预审通过后推送给中山市不动产登记中心进行无纸化审批，办理结果签发电子证照。

　　电子资料与纸质资料效力一致。不动产抵押权登记办结后，不动产登记中心留存电子化申请资料及审批资料，不动产登记申请书、《主债权及不动产抵押担保合同》等纸质申请材料由银行按不动产登记档案资料相关规定妥善保管。不动产登记中心留存的电子申请资料与银行留存的纸质申请资料效力一致。

　　此次不动产抵押登记审批服务改革，有助于提升政务服务质量与实效，优化营商环境，切实增强人民群众的幸福感和获得感。待运行顺畅后，中山市不动产登记中心会将此模式进一步推广至其他金融机构，让更多企业、群众享受到政务服务改革的红利。