江门市在全省率先实现不动产一手房登记“线上+自助”税证联办
5月28日,江门市在全省率先实施不动产一手房登记“线上+自助”税证联办,实现了不动产一手房登记无人工干预智能办税和税证联办,市民“一步不用跑”“一纸不用交”即可体验“秒办”服务。目前,系统已在蓬江区、江海区、新会区实施,6月底前实现全市覆盖。
据悉,2018年5月,江门市通过部门联合改革、自主开发系统、创新改造流程,推行不动产交易登记“一窗受理、一表采集、一套资料、一网办结”集成服务,该项目成功入选2018年中国“互联网+政务服务”优秀实践案例50强。
为进一步优化营商环境,提升政务服务满意度,今年以来,江门市持续发力不动产登记集成服务改革,在近年不断压减办理时间、实现24小时出证的基础上,突破缴税信息共享堵点,开发了江门市不动产登记“税证联办”系统,借助电子签章、电子证照、智能计税等“数字政府”建设成果,该系统成功实现不动产一手房登记无人工干预智能办税和税证联办,实现“一纸不用交”“审批不见面”,“秒办”服务迈上新台阶。
据了解,江门市不动产登记“税证联办”系统的投入使用,将为市民群众带来24小时随时办和全程“零资料提交”的服务新体验,办理便利度实现从量变到质变的跨越。
在过去,市民办理商品房登记业务需要“跑腿”税务、住建、不动产登记部门窗口。综合窗口人员将录入的数据和材料推送给税务部门进行人工审批,完税后再推送给不动产登记窗口进行登记。如今线上办理渠道进一步扩大,申请人可以24小时全天候在江门市内600多台“侨都之窗”自助服务终端机,以及广东政务服务网、“粤省事”微信小程序自助申请同时办理一手房缴税和登记业务。
在申办效率效率方面,原来申请人需要到不动产登记和税务窗口办理,耗时约40分钟。应用“线上+自助”智能计税系统进行无人工干预办税后,申请人通过线上自助受理,约10分钟即可完成缴税与办证申请,提速达三倍。此外,申请人可通过广东省政务服务网、“粤省事”微信小程序、江门税务微信公众号、江门税务官方网站、税务自助机、“侨都之窗”自助终端机六大渠道,实现跨地域、跨时空自助办税。
与此同时,“税证联办”系统与政务一体化平台、税务金三系统、自然资源部门不动产登记系统、住建交易网签备案系统、存量房评估系统等12个系统对接,引入智能计税功能,实现完税信息、一二手房交易网签备案和不动产权证等4大类不动产信息互联互通。依托江门市不动产登记“线上+自助”办税系统,纳税人在线上凭一个网签合同号申请,系统即可通过部门信息共享、对接电子证照库自动获取合同信息、家庭成员信息、权证信息等,完成线上申报、智能审批、线上缴税、自助清缴税款和电子税票服务等办税流程,实现全程无纸化、全自助操作。完税后系统实时将完税信息和电子税票推送到不动产登记部门,申请人“零资料”办税后,即可进行线上办证操作,实现全程无人工干预办税。
据统计,不动产登记“线上+自助”办税系统自试运行以来,蓬江、江海两区一手房契税申报入库8267宗,其中,通过该办税系统办理4733宗,占全部办税比例57.3%,且线上办、自助办比例每月上升,“不见面办税”模式深受欢迎。