4月20日上午，中山市南区召开专题会议，听取《南区上塘涌周边保护更新规划》项目汇报，研究部署加快推动城市更新（“三旧”改造）。中山市城市更新局负责人，南区党工委、南区办事处、南区党政班子全体成员及区职能部门负责人和部分社区、经联社负责人参加会议。

　　南区是著名侨乡，人文历史丰富，侨乡底蕴深厚，有省级历史文化街区沙涌、2000多座风格各异的侨房碉楼等文物及历史建筑，为城市更新提供了巨大储备。

　　中山市委市政府十分重视南区历史文化保护与城市更新工作，2019年市城市更新局正式启动《南区上塘涌周边保护更新规划》编制工作，并委托上海同济城市规划设计研究院有限公司进行规划设计，经过多次的调研、沟通以及专家评审，现已形成初步成果向南区汇报并充分听取意见。

　　会议指出，《南区上塘涌周边保护更新规划》以历史文化保护与城市品质提升为目标，就平衡好“城乡”两大关系和“历史保护、城市更新、乡村振兴”三个层面工作，围绕“两核、两带、三心、四片、多节点”，将竹秀园、沙涌、恒美和上塘四个经联社连片打造成集侨乡文化展示、创新创意、民俗生活、生态休闲于一体的综合性服务核心，相关成果值得肯定。

　　会上，该局负责人就南区推进城市更新和历史文化保护提出了四点建议：一是坚持以规划为引领，加快推动历史名城保护，彰显中山文化自信。要结合《中山市历史文化名城保护规定》的修订出台，加快推进竹秀园、沙涌、恒美和上塘片区保护和规划，探索建设历史文化保护区，力争实现从试点到示范的华丽转变。要加强人员配备、政策支持和资金保障，尽快把规划图变为施工图，早日体现城市更新和历史文化保护工作成效。二是坚持以旧城镇、旧村庄改造为抓手，改善人居环境，提升城市建设水平。南区现有部分老旧小区基础设施比较落后，影响了南区城市面貌，也影响了群众的居住环境。建议南区以加强公共服务设施、改善人居环境为目标，抓好旧城改造，加快推进城市更新工作，同时充分考虑村民意愿，在改造中始终坚持把群众利益放在首位。市城市更新局也将出台旧城镇、旧村庄连片改造的政策，支持各镇区和村居依法依规推进“三旧”改造工作。三是坚持以镇区低效工业园区连片改造为突破口，加快实现产业转型升级和新旧动能转变。南区工业基础较好，深具改造的潜力和空间。要加快梳理全区低效工业厂房现状，重点推进低效工业园区改造，为南区高质量崛起腾出空间。四是充分发挥“三旧”改造政策红利，凝心聚力推动城市更新工作。要充分利用新一轮国土空间规划编制的契机，进一步摸清土地利用现状家底、找准短板，同时利用好“三旧”改造优惠政策，切实解决“地从哪里来”的发展之困。

　　南区相关负责人代表南区感谢市城市更新局一直以来对给予的高度重视、倾力帮助和悉心指导，他表示南区将以加快推进竹秀园、沙涌、恒美和上塘片区保护和规划为起点，进一步加快城市更新步伐，在城市更新改造中多下绣花功夫、多做“微型”改造，切实保护好南区的老建筑、传统街区和文物等文化肌理，维系好华侨华人的情感脉络，力争实现“以古闻名、以新出彩”，全力打造能得到人民群众肯定、经得起历史检验的精品之作。