2020年4月3日，第三届广州市城市规划委员会城市更新专业委员会第四次会议在市政府礼堂召开，会议审议通过《番禺区南村镇罗边村旧村改造项目(番禺区BB0203、BB0204规划管理单元)控制性详细规划调整》议题。

　　罗边村位于番禺区南村镇南大干线东段,万博商务区与创新城之间，北临南大干线，南接国家级保护文物余荫山房，东临华工国际校区，具有良好的地理区位和交通优势，文化、旅游、科技、人才资源丰富。为贯彻落实党的十九大精神，落实乡村振兴战略，有效利用周边历史文化及科技创新资源，打造岭南特色历史文化街区番禺区政府结合华工国际校区及南大干线等重大项目，开展罗边村旧村全面改造工作，推动科技文创产业发展，焕新脏乱差的村容村貌。

　　本次控规调整涉及罗边村片区策划范围及东区留用地范围，用地面积约78.65公顷。依托“文创+科技、文创+旅游、文创+人才”的三大功能定位，打造科技创新及文化创意产业新区，规划“一带一轴，一核两区三节点”空间结构，优化空间布局，提升区域整体形象。

　　规划增设多处居住小区及组团级公共服务设施，显著提升片区公共服务水平，改善人居环境;按“小街区密路网”开发模式加密路网，营造便捷步行系统，完善道路交通，满足未来产业发展需求;构建层次丰富的塔楼格局，形成富有韵律感的天际轮廓线，提高地区空间识别度。通过罗边村旧村改造，在番禺区打造富有岭南风韵的科技文创新区，升级区域产业，改善人居环境，提升人民群众获得感。