为进一步完善茂名市公示地价体系，加强政府对城市土地市场管理，促进城市土地资源的有效配置，在省自然资源厅和市政府部署下，市自然资源局牵头联合各单位完成了2019年度茂名市区国有建设用地标定地价体系建设工作。经市人民政府批复同意，市自然资源局于2020年2月26日正式公布了2019年度茂名市区国有建设用地标定地价体系建设成果。

　　标定地价是指政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、政策市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。与基准地价相比，标定地价要求准确、具体，更接近客观市场价格，更新周期也较基准地价短。

　　本次标定地价公示范围包括河东、河西、站南、西城、市民、乙烯、那楼、高地、旦场及东组团共10个片区，划分60个标定区域，包含有9个商服用地、10个住宅用地、31个商住混合用地、9个工业用地和1个公共服务用地共五种用途。

　　标定地价将在政府出让土地使用权时确定土地出让金、企业清产核资和股份制改造中确定土地资产量、国家核定土地增值税和税制改革、政府制定土地市场管理政策等方面提供依据。近年来，我市地价体系已逐步形成了一套系统、全面、完整、规范的价格及修正体系，对各类土地价格进行价格指导，这将给茂名市地价管理带来全新的局面。