近日，中山市城市更新局林诺君局长一行三人做客“周五民声直播室”，与广大市民就如何加快推动城市改造更新、盘活存量低效用地，助力解决中山重振虎威面临的“地从哪里来”和城市面貌老旧等问题深入交流，并现场解答了市民关注的历史文化名城保护、“工改工”奖补政策、搬迁安置补偿等方面的问题。
访谈中，林诺君局长指出，我市土地资源先天不足，面积仅1783平方公里，仅占全省面积的1%，全省倒数第二。加之历史上，镇区土地管理利用粗放，使得我市土地开发强度高，并造成了大量的低效用地。当前，在粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的大好形势下，中山要解决“地从哪里来”的问题，就必须以城市更新、“三旧”改造为抓手，大力盘活利用存量低效用地，突破土地资源瓶颈，走好节约集约、内涵挖潜的发展道路。

　　机构成立以来，市城市更新局认真贯彻落实市委市政府决策部署，特别注重对存量产业用地的保护和盘活，通过强化政策支撑、提升规划引导、优化审批服务、领导挂片推进等一系列措施大力推动“工改工”，并取得初步效果。10月以来，已审核项目17宗、用地31.98公顷（折合479.7亩），其中市政府已批9宗，用地14.28公顷（折合214.2亩）；市政府正在审批1宗、用地6.27公顷（折合94亩），准备报送审批7宗、用地11.43公顷（折合171.4亩）。接下来，市城市更新局将按照“引导鼓励产权人自行改造一批、政府主导统筹推进一批、强化联合促改再推动一批”的思路，进一步优化政策措施、加强督导指导、开展联合促改，加快盘活存量低效用地、提升土地资源保障能力，推动产业振兴，助力打赢经济翻身仗。

　　为有效改变城市面貌老旧的问题、建设更高颜值城市，市城市更新局坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”，推动出台了《关于深入推进旧村庄改造提升城市品质的指导意见》和城中村改造、老旧小区改造、老旧小区邻里中心建设等方案，统筹各部门、各镇区加快推进项目建设，完善城市功能、美化人居环境、提升城市品质。在推动城市改造更新的同时，市城市更新局高度重视历史文化保护，推动出台了《中山市历史建筑和历史文化保护区保护专项资金管理办法》和《中山市香山古驿道东干大路文化线路保护与利用规划》，加快推进《中山市历史城区保护利用规划》和南区上塘涌周边、石岐区南下片区等多个规划编制工作，不断夯实历史文化名城保护制度基础，积极参与大湾区游径建设。

　　林诺君局长表示，下一步，市城市更新局将按照市委市政府“重振虎威”的工作部署，重点抓好以下三方面：一是深入推进存量低效用地盘活行动，提升产业用地保障能力，解决好“地从哪里来”的问题；二是开展城市面貌提升行动，解决好城市面貌老旧的问题，让中山更有颜值、更宜居；三是抓好历史文化名城保护工作，传承历史文化、讲好中山故事，让中山更有气质。