中山石岐莲员片区（目前暂定范围为自中山市人民医院经大信金座到逸仙湖公园一带），是中山主城区内具有代表性和历史印记的旧城片区，承载了居住、医疗、教育、宗教、公共空间、历史文化等丰富功能，随着城市发展的进程，曾经繁华的市中心地段逐渐累积了交通拥堵、建筑破旧、设施落后、商业衰退的城市病，亟待通过城市更新（“三旧”改造）改善人居环境和激活片区活力。

　　今年，中山市自然资源局拟启动石岐莲员片区城市更新规划编制工作。为能给石岐莲员片区更新改造提供科学合理的规划指导和决策依据，近日，中山市自然资源局邀请华南理工大学建筑学院教授及其博士生团队到中山调研石岐莲员片区旧城改造工作。

　　华南理工大学建筑学院教授曾90年代曾担任原中山市城乡规划局规划顾问，多年中山市评审规划项目，经验丰富，在实地调研了石岐莲员片区内几个重要节点，包括人民医院、市一幼、大信金座、白衣古寺、逸仙湖公园、华侨新村等地后，调研团队为石岐莲员片区提出“片区统筹、单元管控、弹性管理”的规划原则。

　　“片区统筹”即整体考虑石岐莲员片区功能结构和规划格局，以片区为整体制定更新改造大纲，落实大型公共设施和疏通交通网络；

　　“单元管控”即根据片区实际情况划定若干单元，分单元设立更新改造目标，明确单元更新改造模式，落实规划用地布局及具体管控要求；

　　“弹性管理”即政府部门履行规划编制职能一方面要划定并严守管控底线，另一方面要灵活调配管控指标为下一步引入具体实施主体预留弹性空间。

　　据悉，“片区统筹、单元管控、弹性管理”的规划原则与中山局正在构建的城市更新规划体系框架思路不谋而合，下一步中山将加快编写石岐莲员片区更新规划的项目策划书，以石岐莲员片区作为旧城改造试点，充实优化城市更新规划体系框架，积累旧城片区更新改造经验，为中山城市更新工作开拓新思路。