1月17日，华侨城集团竞得位于石岐区岐港路总面积445.92亩的QW23-19-0100地块，2020年中山市首宗大型综合用地顺利成交。至此，中山2019年“三旧”改造新政策实行以来首个以公开出让供地的旧改项目石岐区鸭利沙片区改造项目正式落地。

　　作为此次公开出让地块的一个重要组成部分，鸭利沙片区改造项目总用地面积8.37公顷（折125.57亩），原用途为旧厂房，土地利用效率、经济效益、社会效益极低。计划以公开方式引入市场主体，投资10亿元实施改造。改造后，该片区计划在完善市政道路、绿化和消防设施等基础配套设施同时，将兴建一个青少年科技体验区，与周边用地一并打造一个集生态、文化、旅游、生活于一体的区域性示范区，带动中心组团做大做强，成为珠三角地区具有重要影响力的旅游目的地和游客集散地，积极融入大湾区协作分工，推动经济社会协调创新发展。

　　2018年“3.28”招商会上，石岐区办事处与华侨城集团签订协议，共同推进中山欢乐海岸项目建设。项目规划范围总面积1200多亩（其中包括鸭利沙片区“三旧”改造用地125.57亩），计划总投资超过100亿元，属市重点招商项目。

　　去年以来，在市城市更新局的指导下，石岐区积极推动，及时完善了该片区“三旧”改造方案，于2019年7月25日，取得市政府核发项目“三旧”改造方案的批复。鸭利沙片区改造项目获批后，中山欢乐海岸项目按下快进键，各项工作顺利推进。该地块的成功出让，标志着中山欢乐海岸项目取得实质性进展。

　　下一步，市城市更新局将继续积极协助石岐区办事处和市有关部门，加快办理有关手续，强化批后监管，合力推动项目尽快动工实施。