根据《不动产登记操作规范（试行）》，已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因“共有人增加或者减少以及共有份额变化的”导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记。申请人应当由当事人双方共同申请，提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书、共有人增加或者减少的协议等申请资料到不动产所在地的不动产登记机构办理。