您好！根据《闲置土地处置办法》规定，市、县国土资源主管部门供应土地符合以下五个条件的，就属于“净地”出让：（一）土地权利清晰；（二）安置补偿落实到位；（三）没有法律经济纠纷；（四）地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确；（五）具备动工开发所必需的其他基本条件。根据《关于加大闲置土地处置力度的通知》（国土资电发〔2007〕36号）及有关法律法规规定，实行建设用地使用权“净地”出让。出让前应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。