用地单位使用国有土地，经土地登记取得国有土地使用证，受法律保护，不得随意注销。如国有土地使用权利消失，可注销国有土地使用证。注销土地登记后的国有土地，用地单位可通过政府出让（或划拨）取得，并办理土地登记取得国有土地使用证。