一、新建宅基地经合法批准，可申请办理宅基地不动产权证书。农村村民建设住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，乡(镇)人民政府审核后，报市、县人民政府批准。用地涉及农用地转为建设用地的，依照《土地管理法》和省的相关规定办理农用地转用审批手续。 二、对于80、90年代建设的房子占用宅基地，有合法土地权属来源文件的，可以申请办理宅基地不动产权证书；没有合法权属来源证明的，需要查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡镇人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，可以申请办理宅基地不动产权证书；违法宅基地必须依法依规处理后，方可申请登记。 三、全省各地县级不动产登记机构（不动产登记中心）均有宅基地办证的指南或手册，供群众阅读。