中山市自然资源局:
《中山市自然资源局关于审批《广东省中山市土地利用总体规划(2006-2020年)有条件建设区使用方案(古镇镇、坦洲镇)之一(有条件建设区)》的请示》(中山自然资报〔2020〕758号)收悉。根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》(粤府办〔2013〕3号)和《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号),现批复如下:
一、原则同意中山市土地利用总体规划(2006-2020年)有条件建设区使用方案(古镇镇、坦洲镇)之一,请你局严格按该方案使用古镇镇、坦洲镇土地利用总体规划有条件建设区。
二、本方案拟使用古镇镇、坦洲镇土地利用总体规划(2010-2020年)划定的有条件建设区15.1664 公顷,并同时调整城乡建设用地规模边界。调入地块包括8个地块,位于中山市古镇镇,总用地面积15.1664公顷;土地利用现状为农用地9.8951 公顷(其中耕地(含可调整地类)4.7587 公顷)、建设用地0.0263 公顷、未利用地5.2450 公顷。为实现建设用地规模平衡,相应调出15.1664公顷城乡建设用地规模;调出地块包括1个地块,位于中山市坦洲镇,总用地面积15.1664公顷;土地利用现状为农用地13.1091 公顷(其中耕地(含可调整地类)11.2477 公顷)、未利用地2.0573 公顷。
三、请你局按照有关要求在本批复下发30个工作日内做好公告工作,并同步更新市、县级规划数据库,确保省、市、县级土地利用总体规划数据库一致。
附表:中山市古镇镇、坦洲镇有条件建设区使用方案涉及地块基本情况表
广东省自然资源厅
2020年9月27日
附表: | |
中山市古镇镇、坦洲镇有条件建设区使用方案涉及地块基本情况表 |
单位:公顷 |
地块类别 | 地块面积 | 地块位置 | 土地利用现状用途 | 土地利用实地情况 | 土地规划用途 | 备注 |
调整前土地规划用途 | 调整后土地规划用途 |
地块属性 | 地块编号 | 镇(街道、农场、林场、开发区) | 行政村 | 农用地 | | 建设用地 | 未利用地 | 农用地 | 建设用地 | 未利用地 | 批准用地面积 | 农用地 | 建设用地 | 其中 | 其他土地 | 农用地 | 建设用地 | 其中 | 其他土地 |
其中耕地(含可调整地类) | 城乡用地 | 交通水利用地及其他建设用地 | 城乡用地 | 交通水利用地及其他建设用地 |
调入地块 | TR01 | 0.6949 | 古镇镇 | 海洲村 | 0.0601 | 0.0409 | 0 | 0.6348 | 0.0601 | 0 | 0.6348 | 0 | 0.0601 | 0 | 0 | 0 | 0.6348 | 0 | 0.6949 | 0.6949 | 0 | 0 | |
TR02 | 0.2956 | 古镇镇 | 古二村 | 0.2707 | 0.1810 | 0.0249 | 0 | 0.2707 | 0.0249 | 0 | 0 | 0.2956 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.2956 | 0.2956 | 0 | 0 | |
TR03 | 3.0925 | 古镇镇 | 古二村 | 3.0924 | 2.6627 | 0.0001 | 0 | 3.0924 | 0.0001 | 0 | 0 | 3.0925 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3.0925 | 3.0925 | 0 | 0 | |
TR04 | 0.1763 | 古镇镇 | 海洲村、古二村 | 0.1763 | 0 | 0 | 0 | 0.1763 | 0 | 0 | 0 | 0.1763 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.1763 | 0.1763 | 0 | 0 | |
TR05 | 2.9087 | 古镇镇 | 曹一村、曹二村 | 2.9075 | 1.8741 | 0.0012 | 0 | 2.9075 | 0.0012 | 0 | 0 | 2.9087 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2.9087 | 2.9087 | 0 | 0 | |
TR06 | 0.0054 | 古镇镇 | 曹二村 | 0.0054 | 0 | 0 | 0 | 0.0054 | 0 | 0 | 0 | 0.0054 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.0054 | 0.0054 | 0 | 0 | |
TR07 | 0.0208 | 古镇镇 | 曹二村 | 0.0207 | 0 | 0.0001 | 0 | 0.0207 | 0.0001 | 0 | 0 | 0.0208 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.0208 | 0.0208 | 0 | 0 | |
TR08 | 7.9722 | 古镇镇 | 曹二村、曹三村 | 3.3620 | 0 | 0 | 4.6102 | 3.3620 | 0 | 4.6102 | 0 | 3.3617 | 0 | 0 | 0 | 4.6105 | 0 | 7.9722 | 7.9722 | 0 | 0 | |
小计 | 15.1664 | — | — | 9.8951 | 4.7587 | 0.0263 | 5.2450 | 9.8951 | 0.0263 | 5.2450 | 0 | 9.9211 | 0 | 0 | 0 | 5.2453 | 0 | 15.1664 | 15.1664 | 0 | 0 | |
调出地块 | TC01 | 15.1664 | 坦洲镇 | 裕洲村 | 13.1091 | 11.2477 | 0 | 2.0573 | 13.1091 | 0 | 2.0573 | 0 | 0 | 15.1664 | 15.1664 | 0 | 0 | 13.1091 | 0 | 0 | 0 | 2.0573 | |
小计 | 15.1664 | — | — | 13.1091 | 11.2477 | 0 | 2.0573 | 13.1091 | 0 | 2.0573 | 0 | 0 | 15.1664 | 15.1664 | 0 | 0 | 13.1091 | 0 | 0 | 0 | 2.0573 | |