答：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：1.不动产权属证书；2.买卖、互换、赠与合同；3.继承或者受遗赠的材料；4.分割、合并协议；5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；7.相关税费缴纳凭证；8.其他必要材料。