办理情况查询
昵称:
电白罗坑
留言日期:
2020-01-16
主题:
关于镇上用地申请不动产登记、申请建房未获通过事宜
内容:
领导们好,现我家建房遇到难题,请领导指点迷津。
1、用地背景:两年前我家从他人手中购买了一块镇上的建房用地(非农村宅基地),该地由镇政府批于1986年,有一份《建房合同书》并盖有镇政府公章,合同书上未写明建房时间。
2、遇到问题:我家在购买该快建房用地后,积极申请建房及申报不动产登记,镇政府均未给予通过,且未给出原因。经打听,如若想通过审批,得走人情金钱关系。
3、答疑解惑:
(1)该用地属于哪种用地类型?农村宅基地 or 建设用地?
(2)请问本块建房用地的《建房合同书》是否属于合法的宅基地使用来源材料,是否可以以此来申报建房及不动产登记确权。
(3)如可申报,请问需要走什么程序方能保障我方合法利益。